KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Nowoczesny, ekonomiczny dom w zabudowie bliźniaczej na wyodrębnionej działce z własną Księgą Wieczystą - 1/2 bliźniaka z garażem w bryle budynku. Powierzchnia całkowita 185m2, usytuowany jest na działce o pow. 650m2. Nowy, wykończony pod klucz, oddany do użytkowania. Funkcjonalnie zaprojektowany i zaaranżowany. Wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD w kuchni oraz nowocześnie urządzone łazienki. W budynku w tej cenie będą zamontowane wszystkie kontakty, pozostanie tylko uzupełnienie oświetlenia górnego, według upodobań nowego właściciela.
Bardzo funkcjonalny rozkład wewnętrzny, wysokie panoramiczne okna, wyjście na taras i do ogrodu z kuchni oraz salonu, bezpośrednie wejście z garażu do domu.
Na parterze budynku znajduje się jeszcze : przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią o pow. 45m2, - gabinet (lub dodatkowa sypialnia)- ok. 16m2 - wygodnie rozplanowana łazienka z kabiną prysznicową , WC, umywalką -ok. 3,5m2. - przedpokój z dużą szafę zabudowie, z którego jest wyjście do garażu –ok. 30m2 i kotłowni.
Na piętrze znajdują się: - 3 sypialnie o pow. ok.: 16; 21; 15 m2, - duża przestronna łazienka z wanną 10m2, przedpokój z którego jest wejście na strych. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe wodne. CO z własnej kotłowni - gaz. Kanalizacja własna - szambo ( w ciągu roku w planie zagospodarowania przewidziane jest włączenie do kanalizacji miejskiej ) Woda - gminna oraz własna. Dom jest dostępny od zaraz. Połączony jest z drugą połowa bliźniaka garażem oraz tarasem. Otoczenie domu zostało ładnie zagospodarowane - taras oraz ścieżki komunikacyjne wokół domu, miejsce do grillowania, zrobione z kostki brukowej. Ogrodzenie zostało obsadzone tujami, cisami oraz innymi roślinami ogrodowymi, które pozwolą w przyszłości na większą intymność posesji.
Świetna lokalizacja w otulinie Puszczy Kampinoskiej. Dobre skomunikowanie z miastem - tylko 1km do granicy Warszawy a 5 km do Stacji Metra Młociny. Przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się w odległości ok 200 m. Szybki dojazd do obwodnicy oraz trasy S8 i A2.
Wokół rozwinięta infrastruktura - sklepy ( Biedronka , Netto oraz kilka mniejszych spożywczych oraz przemysłowych) , szkoły podstawowe - w odl. ok. 1km - Mościska i ok. 3 km - Izabelin), przedszkola w Laskach, Babicach, Mościskach , apteki, punkty usługowe i handlowe, Dom Kultury w Izabelinie z szerokim zakresem ciekawych zajęć dla dzieci, młodzieży i dorosłych. W sąsiedztwie plac zabaw dla dzieci oraz fitness na powietrzu. Do Puszczy Kampinoskiej ok. 300m.
DANE TECHNICZNE:
Budynek wykonany został przy zastosowaniu nowoczesnych technologii . Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego H+H, ocieplone styropianem grafitowym (15cm) firmy Termo-Organika, tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe. Okna PCV z profili 6 komorowych, spełniające wymogi budownictwa pasywnego. Tynki wewnętrzne firmy Knauf, wylewki samopoziomujące firmy Lafarge. W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym. Wszystkie media na działce (gaz, prąd, woda) Dach jest dwuspadowy i pokryty został wysokiej jakości blachodachówką (30 lat gwarancji) z ekspozycją na południe - idealny pod instalację fotowoltaiczną oraz północ. Ocieplenie pianą natryskową, okna dachowe wysoko energooszczędne, trzy-szybowe z kołnierzem ze spienionego polietylenu. Brama garażowa - automatyczna firmy Hormann
Zapraszam na prezentację.