Jak działamy

Jakie podejmujemy działania, aby jak najefektywniej sprzedać?

Przygotowanie dokumentacji –  Aby móc dobrze przekazać informację potencjalnym klientom musimy sami dobrze znać obiekt zarówno pod względem, prawnym, technicznym jak i rozkładu pomieszczeń. Od właścicieli nieruchomości wymagamy w tym zakresie daleko idącej  współpracy przy weryfikacji dokumentów niezbędnych do sprzedaży. Wykonujemy serię zdjęć, które w zależności od wymagań, zostaną zastosowane w odpowiedniej prezentacji.
Spis dokumentów niezbędnych do transakcji

Zgłoszenie do systemu MLS.
System MLS ( Multiple Listing Service - System Wielokrotnego Oferowania)
System polega na oferowaniu nieruchomości klientom innych biur pośrednictwa. Dzięki precyzyjnym zasadom współpracy gwarantującym aktualność oferty w każdym czasie zwiększa się prawdopodobieństwo dotarcia do klienta. Coraz więcej klientów zauważa wymierne korzyści systemu współpracy. Generalnie system MLS polega na zgłoszeniu nieruchomości  przez jedno biuro pośrednictwa do pozostałych zarejestrowanych w systemie.  Sam system jest pod nadzorem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników (WSPON) co poprawia etykę działania wobec klienta biur w nim zrzeszonych. 
Więcej informacji o samym systemie, biurach i pośrednikach na stronie www.mls.com.pl
 

Pisma ofertowe
Forum Nieruchomości – jest co miesięcznym dodatkiem do Życia Warszawy najpopularniejszego pisma ofertowego na terenie Województwa Mazowieckiego.
Wszystkie oferty zawarte w systemie MLS znajdują swoje odzwierciedlenie w tym popularnym wielonakładowym miesięczniku. Dodatkowo Firma nasza posiada stałą wyszczególnioną stronę na której zamieszczamy oferty
Więcej informacji na stronie www.frn.pl/

Nieruchomości Trader – pismo o dużej poczytności w całym województwie. Firma nasza posiada  również w tym dwutygodniku swoją stałą stronę na której zamieszczane są obiekty.
Więcej informacji na stronie www.trader.pl

Kurier Nieruchomości – to młody ale jakościowo najładniej wydany  dwutygodnik na rynku Warszawy i kilku innych miast. Nasza strona wydawana jest tu na obszarze wydawniczym firmy. Więcej informacji na stronie www.kuriernieruchomosci.pl

Oprócz wyspecjalizowanych  kiosków z prasą,  wydawnictwa te są do otrzymania bezpłatnie zarówno w  każdej z naszych firm jak i w każdym profesjonalnie prowadzonym biurze obrotu nieruchomościami. Firma nasza dodatkowo prowadzi darmową dystrybucję na terenie Gminy Łomianki w Urzędzie Gminy. Inne informacje o Gminie można otrzymać na naszej stronie  mapa do pobrania lub na stronie Urzędy pod adresem www.lomianki.pl

Portale internetowe
Każda nieruchomość oferowana w ramach naszej firmy znajdzie się na najbardziej popularnych portalach o największej oglądalności www.onet.pl    www.interia.pl www.domiporta.pl  www.mls.org.pl  www.mieszkania.net oraz www.locumnet.pl  Każdy z portali działa na innych zasadach jednak firma nasza dba aby obiekty powierzone naszej firmie znajdowały się na wysokiej pozycji w wyszukiwaniu. Wymaga to jednak indywidualnych ustaleń.
 
Strona  firmy Korab. Od wielu lat działania naszej firmy dużą wagę przykładaliśmy do promowania naszego adresu. Mamy wielu fanów i klientów naszej strony. Dla nich staramy się rozwijać i modyfikować tak stronę aby mogli uzyskać maksymom informacji.
Dla nich to stworzyliśmy specjalny system prezentacji wirtualnej  panorama 360. Jest on połączony z ofertami specjalnymi.  System ten pozwala na panoramiczne oglądanie nieruchomości sterowany przez oglądającego.
Przykładowa wirtualna prezentacja

Portale zagraniczne. W wyjątkowych sytuacjach firma nasza korzysta ze światowego portalu informacji o nieruchomościach  www.worldproperties.com gdzie publikujemy nieruchomości, które mogą być przedmiotem obrotu międzynarodowego.

Banery i Tablice . To skuteczny sposób na zaprezentowanie nieruchomości. Wielu potencjalnych klientów wywodzi się z najbliższego otoczenia. Problem jednak w tym, że większość chce tylko dowiedzieć się ile jest warta jego podobna nieruchomość. Doświadczenie zespołu agentów i pośredników pozwala na precyzyjne oddzielenie oglądających od potencjalnych klientów, których zwyczaj jest ułamek procenta.

Indywidualna obsługa i raportowanie. Firma nasza wypracowała w okresie wielu lat doświadczeń specjalne metody działań z klientami pozwalające na maksymalną skuteczność na rynku.
Między innymi indywidualne podejście do klienta każdego z opiekunów obiektu. Nasi agenci do czasu pozyskania klienta utrzymują stały kontakt z właścicielem w celu raportowania o dokonanych działaniach i zainteresowaniu potencjalnych nabywców. Raportowane są również informacje o dokonanych transakcjach z systemu MLS co pozwala właścicielowi podjąć prawidłową decyzję co do określenia ceny ofertowej.  Firma nasza posiadając certyfikat ISO 2001-9000 wdrożyła indywidualny system reklamacji i badania zadowolenia klienta. Wszelkie reklamacje należy kierować na adres piotr9m@poczta.onet.pl

Negocjacje cenowe.Uzyskanie ceny rynkowej za nieruchomość nie zawsze jest proste ze względu na masowe poszukiwanie wyłącznie okazji. Firma nasza w przypadku zainteresowania ofertą zobowiązuje oferenta do złożenia pisemnej oferty zakupu. Pozwala to uniknąć nacisku na obniżenie ceny naruszenia interesów właściciela w sytuacji, kiedy ocena wartości została dokonana prawidłowo. Strony mogą zażyczyć sobie spotkania wspólnego doprecyzowującego warunki transakcji jednak w takiej sytuacji uczestniczą pośrednicy reprezentujący każdą ze stron.