MLS

System MLS WSPON to sieć profesjonalnych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które współpracują ze sobą przy sprzedaży, kupnie lub wynajmie nieruchomości. Współpraca odbywa się na ściśle określonych zasadach opracowanych przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON) - organizacje zawodowa skupiająca blisko 400 licencjonowanych pośredników.

Naprawdę warto sprzedać lub wynająć swoja nieruchomość poprzez System MLS WSPON z wielu powodów. Oto najważniejsze z nich:

Szybsza transakcja
Twoja nieruchomość może być sprzedana lub wynajęta przez każdego pośrednika spośród ponad 200 pracujących w około 100 biurach uczestniczących w Systemie MLS WSPON. Liczba biur i pośredników sukcesywnie wzrasta. Nieruchomość zostanie szczegółowo opisana i dostępna dla wszystkich użytkowników Internetu poprzez co najmniej dwie witryny internetowe: strona Systemu MLS www.mls.org.pl i strona ogólnokrajowego portalu nieruchomości na wyłączność www.locumnet.pl.

Większa wygoda i oszczędność czasu
Sprzedaż lub wynajem poprzez System MLS likwiduje potrzebę odwiedzania wielu agencji, wypełniania wielu formularzy i podpisywania wielu umów. Likwiduje również potrzebę wielokrotnego opowiadania o nieruchomości i pokazywania jej kolejnym pośrednikom. W ten sposób oszczędzasz więcej cennego czasu.
Zgłaszasz swoją nieruchomość tylko do jednego pośrednika w wybranym biurze pośrednictwa, a sprzedażą zajmie się ponad 200 pośredników w około 100 biurach. Wybierz pośrednika, do którego masz największe zaufanie i z którym najlepiej Ci się pracuje.

Mila i profesjonalna obsługa
Pośrednicy działający w Systemie MLS WSPON biorą udział w licznych szkoleniach i stale podnoszą swoje umiejętności i kwalifikacje zawodowe. Firma lub Pośrednik korzystający z MLS WSPON zobowiązany jest do spełnienia szeregu warunków określonych w Regulaminie Systemu MLS WSPON oraz Ustawie o Gospodarce Nieruchomościami. Uczestnicy Systemu są doświadczonymi Pośrednikami stosującymi najnowocześniejsze dostępne na rynku techniki i narzędzia pracy. Współpracując z jednym wybranym Pośrednikiem pozwalasz poznać lepiej swoje oczekiwania i sama nieruchomość. To umożliwia Pośrednikowi bardziej profesjonalna obsługę i efektywna prace.
Współpracując z agencja działającą w Systemie MLS WSPON masz pewność, ze obsługują Cie najlepsi.

Większe bezpieczeństwo transakcji
System MLS WSPON umożliwia współpracę tylko z jednym zaufanym pośrednikiem, który ma obowiązek skrupulatnie weryfikować potencjalnych klientów.
Pośrednicy działający w Systemie MLS WSPON pracują zgodnie z prawem, posiadają wymagane prawem ubezpieczenie OC na okoliczność prowadzonej działalności gospodarczej. Są oni poddani kontroli pod względem przestrzegania standardów zawodowych i zasad etyki zawodowej.

Dokładne oszacowanie wartości
Wszyscy wiemy, ze wartość nieruchomości to cena, za która moszna ja sprzedać. Pośrednik działający w Systemie MLS WSPON może dokładnie ja określić, ponieważ doskonale orientuje się w cenach nieruchomości, również dlatego, ze ma dostęp do szczegółowych statystyk zawartych w Systemie MLS WSPON, a które dotyczą cen oferowanych i sprzedawanych nieruchomości.

Wyłączność warunkiem koniecznym
Warunkiem koniecznym dla sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w Systemie MLS WSPON jest zgłoszenie oferty do agencji nieruchomości na zasadzie wyłączności. System MLS WSPON zawiera tylko oferty na wyłączność. Współpraca pomiędzy pośrednikami działającymi w Systemie opiera się na wysokiej jakości bazie danych zawierającej oferowane nieruchomości. Oferty są zawsze aktualne i dobrze opisane, co miedzy innymi przyczynia się do skutecznej pracy pośredników. Stworzenie wysokiej jakości bazy danych jest możliwe tylko wówczas, gdy oferty są przekazane agencji na zasadzie wyłączności.
Pamiętaj, ze w przypadku oferty na wyłączność, to na tej jedynej agencji przyjmującej ofertę ciąży cały obowiązek szybkiego doprowadzenia do transakcji. Agencja działająca zarówno w interesie Twoim jak i swoim jest zainteresowana upowszechnieniem oferty na wszystkie znane sposoby, poczynając od podzielenia się informacja z innymi agencjami, poprzez zadbanie o umieszczenie reklamy w mediach tradycyjnych, Internecie, przygotowanie tablic i plansz reklamowych oraz podjęcia wszelkich możliwych działań w celu doprowadzenia do transakcji.

Wiarygodność
Organizatorem Systemu MLS WSPON jest Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON), największa organizacja zawodowa Pośredników w obrocie nieruchomościami w Polsce, która skupia około 400 zawodowo czynnych Pośredników.

Sprawdzone wzorce
Z uwzględnieniem różnic wynikających z prawa i odmienności rynku polskiego System MLS WSPON jest wzorowany na amerykańskich rozwiązaniach cechujących się najwyższą skutecznością i profesjonalizmem. Biura uczestniczące w Systemie MLS WSPON współpracują z sobą według regulaminu szczegółowo opracowanego przez powołaną przez WSPON grupę specjalistów oraz pośredników z wieloletnim doświadczeniem zawodowym. Przy opracowaniu regulaminu znaczący wkład miało Chicago Association of Realtors (CAR), jedna z największych organizacji zawodowych pośredników w USA. Głównym celem regulaminu jest zapewnienie osobie sprzedającej lub wynajmującej nieruchomość profesjonalna obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji.

Nasza siłą to ponad 200 biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i ponad 400 pośredników energicznie pracujących, aby transakcja sprzedaży, kupna lub wynajmu nieruchomości została zrealizowana szybko i skutecznie.

Kupno domu czy mieszkania to często życiowa transakcja. Do samych kosztów zakupu dochodzą jeszcze opłaty notarialne i skarbowe, koszty przeprowadzki i szereg innych mniejszych kosztów. Podjecie odpowiedniej decyzji wymaga dobrego rozeznania rynku nieruchomości, lokalnej infrastruktury i dogłębnej znajomości poszczególnych osiedli lub miejscowości.
Wiedze te posiadają pośrednicy działający w Systemie MLS WSPON. Aby uchronić się przed podjęciem potencjalnie błędnej decyzji skorzystaj z porad pośredników zarejestrowanych w Systemie MLS WSPON.